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_宝能再发声明否认违规拿地 争议地块货值350亿

2017-11-20 15:22

此前被商人陈谷嘉实名举报通过“做局”非法获得地块;宝能出示法院民事裁定书称有据可查。

针对日前深圳商人陈谷嘉实名举报宝能股份副董事长姚建辉非法获得该公司项目用地一事,宝能1月28日再度发表声明,否认公司违规拿地,与溥和公司等机构不存在关联关系。

 争议地块货值350亿

1月25日,深圳市和信吉实业发展有限公司董事长陈谷嘉实名举报宝能副董事长姚建辉,称其联合他人通过欺诈、伪造诉讼案件等非法手段,违规获得了原属于和信吉的宝能城项目用地。

根据陈谷嘉的举报材料,姚建辉控制的深圳深业物流集团,在2008年及2009年,通过竞拍方式分别以2050万元、3.5亿元,获得和信吉参股公司深圳市溥和实业100%的股权,溥和公司旗下则拥有15万平方米的土地,该地块的主体就是如今的深圳宝能城项目。根据宝能地产提供的财务数据显示,宝能城可售面积50万㎡,货值至少达350亿元。

而获取这块土地的过程成为争议的焦点。1988年,和信吉收购新光奶牛场,其所在地块用途为畜牧用地。2001年,和信吉与深圳中农信合资的溥和公司与深圳市国土局签订协议,确定在畜牧用地的范围内,保留15万平方米作为商品住宅开发用地。

2004年,由于中农信拖欠债务被解散,金鹏城投资以228万元取得溥和公司50%股权,并于2008年转手拍卖,宝能系以2050万元竞得。

2009年,和信吉与深圳时代昆仑就溥和公司股权转让发生纠纷,时代昆仑以违约为由将和信吉告上法庭并最终胜诉。作为偿还,和信吉将这部分股权出让给了时代昆仑。随后,时代昆仑又将上述股权进行拍卖,深圳深业以优先受让人的身份竞得该股权,成交价3.5亿元。至此宝能系获得溥和公司100%股权。

 宝能称“手续合法”

对于上述举报,宝能方面昨日发表声明称,宝能在拍卖取得溥和公司股权前,与和信吉、金鹏城投资、溥和公司均没有关联,与深圳市时代昆仑投资之间也无任何关联关系。

宝能声明称,宝能取得溥和公司股权的程序、对价,经多级机关复核并确认合法。而对于诽谤、损害公司名誉的单位和个人,宝能已委托律师在处理。

宝能方面人士则对新京报记者出示了两份法院民事裁定书。其中一份广东省茂名市茂港区人民法院2008年的民事裁定书显示,金鹏城投资持有的50%溥和公司股权经公开拍卖后,由深业物流取得;另一份时间为2009年的深圳福田区法院民事裁定书显示,深业物流在当年5月22日,以3.5亿元竞拍取得时代昆仑持有的50%溥和公司股权,拍卖符合法律规定,予以裁定。

宝能称,上述两次司法拍卖均依法通过公开拍卖进行,且两次拍卖均是在有多轮公开竞价、以远高于起拍底价的价格最终成交的,所有程序、手续合法合规,有据可查。

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地产板块一个半月跌千点

2015年12月18日,处于“万宝之争”中心的万科宣布停牌筹划重大事项。万科停牌的一个半月时间,其所在的房地产板块已跌去千点。

根据同花顺数据,昨日房地产开发板块收报1885.98点,而在2015年12月18日,该板块点数为2931.03点,跌幅达35.65%。

而万科港股在1月6日复牌后跌幅也达到24.19%。在A股震荡行情下,已有多家公司股东通过资管计划增持的股份临近平仓线。根据宝能子公司钜盛华2015年12月15日的披露,从7月开始,其便动用资管计划,买入万科股票,持股成本从13.28元到19.8元不等。粗略计算共耗资200亿元左右。

钜盛华曾披露其部分资管计划平仓线为0.8,即万科股价在资管计划建仓价下跌超过20%,宝能就需追加保证金,否则爆仓。万科停牌时,股价是24.43元。在12月前,钜盛华买入的股价区间价中值约14元,平仓线大致约12元,据此,7个跌停后将击穿平仓线。而去年12月买入的万科股票,其区间价中值约17元,平仓线约14元,只需5-6个跌停就能击穿平仓线。

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发布时间:2017-11-20 15:22

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